Anlagencontracting

Bei Neubauten sollte so früh wie möglich eine Abstimmung mit dem Architekten / Baumeister und der Bioenergie NÖ erfolgen, um die Neuanlage optimal in das künftige Kunden-Objekt zu integrieren.

Bei Sanierung des Altbestandes können Räumlichkeiten, die bisher zur Wärmeerzeugung genutzt wurden, so umgebaut werden, dass eine Kesselanlage und ein Brennstofflager integriert werden können.
Das bestehende Wärmeverteilsystem kann durch Adaptierungsarbeiten eingebunden werden.

Welche Daten werden benötigt:

  • Grundrissplan des Objektes (inkl. Fläche und Kubatur)
  • Gesamtfläche des Objektes
  • Anzahl der Wohneinheiten und Wohnnutzfläche pro Wohneinheit
  • Lageplan des Objektes (Zufahrtsmöglichkeiten mit landwirtschaftlichen Zugmaschinen muss bei lokaler Waldhackgutversorgung gegeben sein)
  • Wärmeverbrauch der letzten 3 Jahre (bei Sanierungsprojekten)
  • Energieausweis
  • geplante Sanierungsmaßnahmen in den nächsten fünf Jahren

Anhand dieser Daten wird von der Bioenergie NÖ für das Objekt ein Angebot erstellt, welches als Grundlage für weitere Gespräche dient.

Das Angebot enthält folgende Merkmale:

Beschreibung des Objektes

  • Adresse
  • Anzahl der Wohneinheiten
  • Flächen
  • Heizleistung des Objektes
  • Wärmebedarf (inkl. Warmwasser)

Einbindungskosten

Aufgaben der Vertragspartner

  • Aufgaben des Contractors
  • Aufgaben des Kunden

Wärmetarifstruktur

  • Grundpreis (Fixkostenanteil der Anlage, wie Heizwart, Kundenverrechnung, Versicherung, Wartung, Instandsetzung, Kapitalkosten, usw.)
  • Arbeitspreis (variable Kosten der Anlage, wie Brennstoffkosten, Stromkosten usw.)
  • Messpreis (für die alle fünf Jahre wiederkehrende Eichung des Wärmezählers)

Darstellung der zu erwartenden Heizkosten

Indexbindung

  • Darstellung des Index für die Wertanpassung von
    • Grundpreis
    • Arbeitspreis
    • Messpreis
    • Festlegung des Basistages (jenes Datum ab dem die Wertanpassung läuft)
    • Stichtag der Wertanpassung (jener Tag im Jahr an dem die Wertanpassung für die Wärmeperiode durchgeführt wird)